الانتفاع هو حق عيني باستعمال شيء يخص الغير وبالتمتع به ويسقط هذا الحق حتما بموت المنتفع (بالرغم من اي اتفاق مخالف).
ولا يجوز انشاء حق الانتفاع لصالح أشخاص معنويين.
*حق الإستعمال: استخدام العقار(ان كان مبني او غير مبني) لمنفعته الذاتية أو لمصلحته الشخصية
*التمتع: تأجير عقار (ان كان مبني او غير مبني) وقبض المحصول
*المنتفع: صاحب حق الإستثمار
*شخص معنوي: أي الشركات، البلديات، الجمعيات... ألخ
المرجع: قانون الملكية العقارية قرار رقم 3339
بقلم: فريق عمل أنيس كفوري